隨著數字化轉型時代來臨，傳統的辦公園區遭遇重重挑戰，當下的辦公園區普遍存在內生增長動力不足，產業集群程度不深、資源利用率低下、環境破壞、管理模式缺乏創新、園區配套設施不足、投入產出失衡等問題，嚴重阻礙了辦公園區未來的可持續發展。

傳統的辦公園區轉型升級迫在眉睫，必須借助數字孿生、物聯網、大數據、AI智能等科技手段，向智慧化、創新化、科技化轉型，以提高辦公園區的核心競爭力。在此背景下，智慧園區應運而生。

對比北上廣深等一線城市開放的機制體制和先進的招商理念，可見只有構建合理的招商體系，在精準提升，避免招商難題、促進區域產業聯動、優化產業發展環境，才能從根本上解決招商困難。

以云上動力服務過的企業園區為例。

在住宅小區、政府規劃園區、商業樓宇等多個園區類型中，企業園區的業務需求相對于其他單位用戶來說更講究實用、效率和成本，業務需求包括辦公大樓及連鎖機構的綜合智能化管理；生產園區的可視化運作，實現對園區內人員的考勤、判斷、車輛的管理、財產的保護，全面掌握園區生產信息，做到智能預警和敏捷控制。

同時對大規模園區需要建立健全的服務體系，優化深化綜合調度能力，構建云計算平臺，作為基礎服務提供商與企業間中央信息處理、存儲和計算的中心，集成園區產業鏈的上下游系統，為企業提供公共服務園區級的運營服務。

對內管理運營方面，云上動力智慧園區系統，支持接入園區、樓棟、企業水電氣使用情況，并以可視化形式展示，可對園區內景布局、設備進行三維建模模擬還原，通過與設備的交互可清楚地查看當前設備運行狀態，當設備出現故障進行告警提醒。

集視頻監控、電子巡更、門禁、消防、報警等園區安全防范管理系統數據，提供園區的安全態勢監測一張圖，支持對園區重點部位、人員、車輛、告警事件等要素進行實時監測，結合GIS系統將安防報警事件快速顯示、定位，實時調取事件周邊監控視頻，調配安保人員，輔助用戶提升園區安全管控效力。

對外宣傳招商引資方面，云上動力通過傾斜攝影、數字孿生、三維實景克隆等技術，為企業園區提供精準化和實時渲染性的三維場景可視化。

通過場景真實還原、全景漫游、租售信息篩選等可視化展示，讓招商業務操作人員工作化繁為簡的同時，讓用戶身臨其境地瀏覽三維場景以直觀地認識和了解園區的基本發展情況，增強客戶對園區的好感和信任度，三維系統還可以作為向潛在合作方、客戶群推介園區的重要展示平臺，有利于園區招商引資或向公眾展示園區特色布局以帶來的發展。

招商引資是產業園區發展之本，是助推區域經濟發展的重要途徑和手段。云上動力智慧園區運營平臺，將產業園區系統資源進行充分梳理和整合，實現經濟效益與社會效益兼顧，入園企業效益與運營商利益兼顧，實現產業園區健康可持續發展。